我的位置: 首页 > 合伙企业法 > 特殊合伙企业 > >> 正文

每日观点:购房合同丢了补办要钱吗?购房合同可以解除的情有哪些?

法制网 2023-07-05 13:38:14

一、

如何进行购房合同备案

进行购房合同备案流程如下:

1.首先,商品房网上签约;网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。

2.然后,相关部门审核后取备案号;商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。

3.最后,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号,说明合同已经备案成功。

二、

购房合同何时可以解除

购房合同可以解除的情形如下:

1.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;

2.开发商手续不全导致合同无效;

3.开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;

4.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;

5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

三、

购房合同丢了补办要钱吗

购房合同丢了补办不要钱。购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。找法网提醒您,预售登记后,办理银行按揭前丢失了合同,需先在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同。

《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 购房合同何时可以解除 购房合同备案

最近更新

每日观点:购房合同丢了补办要钱吗?购房合同可以解除的情有哪些? 一、如何进行购房合同备案进行购房合同备案流程如下:1 首先,商品
全球时讯:传票是用什么方式发给对方的?起诉后传票一般几天到? 传票是用什么方式发给对方的?有六种送达方式:直接送达、留置送达、
购房合同迟迟拿不到怎么办?签购房合同应着重审查合同的什么条款?|天天动态 一、审查买房合同时需要注意哪些重要条款签购房合同应着重审查合同
审查买房合同时需要注意哪些重要条款?买房签合同后多久备案? 一、审查买房合同时需要注意哪些重要条款签购房合同应着重审查合同
征兵兵种有哪些?征兵兵种可以自己选吗? 每日速递 征兵兵种有哪些?招兵入伍的兵种主要包括陆军、海军和空军等几个大类
购买拆迁房可以避免冻结期吗?拆迁有纠纷的房子的诉讼期是多久?|当前关注 一、拆迁房可以更改户主吗拆迁房可以更改户主的,但前提是满足进行
反间谍工作的主管单位是什么?反间谍法修订的内容有哪些? 反间谍工作的主管单位是什么?反间谍工作的主管单位是中华人民共和国
土地使用税减免优惠有哪些|微头条 土地使用税减免优惠有哪些根据税法等相关规定,施工企业可以享受的城镇
合同期限届满公司不续签怎么办?用人单位提出不续签要给补偿金吗?|当前独家 一、一年劳动合同到期不续签违法吗一年劳动合同到期不续签违法。用
俄外交部:目前没有理由延长黑海港口农产品外运协议 俄罗斯外交部4日在其官网发表声明说,目前没有理由进一步延续即将到期
网络诈骗多少立案 网络诈骗金额达到三千以上的予以立案。根据我国相关规定,诈骗金额达到
天天快资讯:驾驶证到期延期换证去哪里申请办理 驾驶证到期延期换证去核发地或者核发地以外的车辆管理所申请办理。根据
世界新资讯:信用卡逾期征信如何显示(信用卡逾期征信如何显示的) 您好,个人征信报告网上查询流程为:首先您需要登录中国人民银行征信中
平安易贷逾期8年怎么办(平安易贷逾期8年) 联系平台方面,将个人贷款尽早偿还,逾期还款需要支付逾期利息,同时逾
如何保护驰名商标法律措施详解 保护驰名商标法律措施有在认定时采取个案认定的原则、建立认定工作监督
人身损害索赔最重要的证据是什么 人身损害索赔最重要的证据是能够证明原告的损害与被告有因果关系的材料
有信用卡逾期还能申请的网贷(有信用卡逾期还能申请的网贷平台) 信用卡逾期了,失信了。不能申请网贷、信用卡、贷款。奔跑吧,兄弟。祝
2021年信用卡逾期一天怎么办(老板十几张信用卡逾期一天) 账单日过后三天的自动宽限期,再过了宽限期就要上征信了,真是手头不够
法院取保候审什么时候结束 热讯 法院取保候审的期限一般是十二个月,根据法律规定,可以申请取保候审的
每日速递:离婚后抚养费用是否是必须的 离婚后抚养费用是必须的,因为父母对子女有法定的抚养义务。需要注意的
离婚过错方行为评判方法应如何 天天速看料 离婚过错方行为评判方法应该是当事人具有重婚、有配偶仍与第三者共同生
世界快消息!工业总产值如何计算的?工业总产值的计算原则是什么? 一、工业总产值如何计算的工业总产值是工业统计中最基础、最重要的
发票有效性查询方法有哪些?怎么查发票认证了没有? 发票有效性查询方法有哪些?第一种:官网查验发票,方法如下。1、网页
居民委员会选举办法是怎样的?居民委员会选举谁主持?-热议 居民委员会选举办法是怎样的?社区居民委员会由主任、副主任和委员共
行政处罚公示多久可以撤销?行政处罚可以不公示吗? 天天快消息 行政处罚公示多久可以撤销?行政处罚记录是不会被消除的。行政处罚的
前沿资讯!梅州梅江区不断畅通城乡基层治理“毛细血管”,身边大小事,群众说了算 江南街道中心坝社区组织开展体检,为群众健康保驾护航。受访者供图...
庭审观摩强素能,评议交流促提升 为进一步适应庭审实质化要求,切实提升检察干警出庭规范化水平,提高公
【天天快播报】郴州北湖区司法局“五举措”助推基层社会治理法治化 郴州市北湖区司法局以营造共建共治共享社会治理格局为主线,聚焦法治重
拘留7天出来要交费用吗?行政处罚怎么消除记录? 拘留7天出来要交费用吗?拘留出来不需要缴费。但是被处罚人不服行政
当前速递!网络诈骗报警警察会管吗 网络诈骗报警,警察会管。网络诈骗犯罪是指以非法占有为目的,利用互联
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-28        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有